剛需釋放，樓市調(diào)控，房產(chǎn)行業(yè)似乎已進(jìn)入了存量期，使有限的客戶成為了激烈爭奪的對象。
大環(huán)境也許無法改變，但后天的努力往往更重要，作為獲客神器的小程序，背靠10億微信用戶，在房產(chǎn)獲客上顯然大有可為。
小程序如何幫助賣房子？
1、在線看房
依托小程序，可將房源分門別類，根據(jù)戶型地段等快捷篩選，具體到單個(gè)房源，除了基本的圖片視頻和面積展示，借助地圖插件，還可查看周邊配套設(shè)施，極大的改善選房體驗(yàn)。
與此同時(shí)，一鍵撥號和在線預(yù)約功能，可及時(shí)承載客戶看房需求，甚至可以徹底扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)看房方式身心俱疲的體驗(yàn)，用體驗(yàn)上的改進(jìn)換來客戶的信任和好感。
2、社交裂變
當(dāng)下的房地產(chǎn)行業(yè)，目標(biāo)客戶已然成為了緊俏資源，獲客成本卻高企不下。然而傳統(tǒng)的獲客方式，例如地推和電銷，很容易引起用戶反感，獲客效果無異于大海撈針。
相比之下，小程序通過社交渠道觸達(dá)用戶，給用戶的壓迫感更少，有需求的用戶也更樂意收藏和分享，配合小程序碼海報(bào)，還能通過朋友圈獲得大量曝光，實(shí)現(xiàn)裂變式傳播。
3、內(nèi)容引流
引導(dǎo)客戶前來看房可以說是房產(chǎn)銷售的關(guān)鍵一環(huán)，傳統(tǒng)的營銷方式如發(fā)傳單、墻體廣告、乃至禮品引流，缺陷在于投入巨大，效果卻往往不盡如人意。
而小程序可通過插入公眾號，配合本地大號投放軟文，輔以有獎分享集贊等活動，相比線下廣告，更容易實(shí)現(xiàn)病毒式傳播，從而引來大量看房人群，獲取主動權(quán)。
房產(chǎn)小程序還能怎么用？
1、幫找房
不論是租房還是買房，很多時(shí)候市面上都沒有合適的房源，這個(gè)時(shí)候幫找房的需求就出現(xiàn)了，通過小程序發(fā)布需求，借助中介或房東的資源，從而找到合適的房子。
2、租房
借助同一套房源發(fā)布系統(tǒng)，房產(chǎn)小程序還能用作租房平臺，中介或房東發(fā)布信息，用戶可在線篩選，進(jìn)而預(yù)約看房，于房東和租客雙方都是一件好事。
3、買賣二手房
二手房占據(jù)了房產(chǎn)交易的相當(dāng)部分，與新房的不同在于，二手房買賣主要依賴中介，而借助房產(chǎn)小程序，房主可上傳房源，買家可直接對接房主，自行交易。
4、商家入駐
作為一個(gè)信息平臺，大量的用戶除了直接變現(xiàn)，還可二次轉(zhuǎn)化——邀請房產(chǎn)長尾商家入駐，例如搬家、家政、汽車等商家，通過為商家導(dǎo)流的方式，賺取入駐費(fèi)和廣告費(fèi)。
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